投资什么最赚钱,马云预测未来最赚钱的行业
那么我们这儿先说一下房地产吧。从投资投资理财的角度来讲,你买到的第一套房,他压根就不叫投资,他只好是称为日常生活必需品,甚至可以说债务。为什么这样说呢,大伙儿想一下啊。你买这个房屋的中学是用来住的,不是用来售卖的,那样他就不会造成盈利 ,即然他不能造成盈利 那怎么又可以说是投资呢?仅有你买的第二套房第三套房,不论你是用于租赁或者做其它的能够产生利润的那才算你投资。更何况好多人都是贷款买房子,房屋一边住在、借款一边还着。值得一提的是,你买房也要室内装修,还需要维护保养这些,这都是要花钱的,当然就会变成你债务。 因此对于大部分人来说,全额付款买两套房大家一定承受不起,由于房地产这一投资方法不是很适用一般人
2020年,投资什么最赚钱?
股票依然取得了70.5万倍的收益,平均真实年化收益率为6.6%,大约每10年就翻一倍,长期政府债券的真实年化收益为3.6%,短期国债为2.7%,而黄金仅有0.7%,聊胜于无。
如果持有的是美元现金,那么200年后就只剩下5美分,基本上相当于是没有了。
这里没有提到大家最看好的房产,主要是因为历史太久远,没有确切的房价数据。
要了解房价的表现,我们不妨来看另外一个数据。
瑞士信贷银行在其《2018年全球投资回报年鉴》上,也列举了部分经通货膨胀调整的资产120年内的年平均回报情况,这些资产更加广泛,不仅包括了大家关心的房产,也包括了像葡萄酒、艺术品,甚至是邮票和小提琴等收藏品,其收益如下图:
图中的数据可能不够准确,尤其是房价数据,统计口径不同,得出的结果会有很大差异,一线城市的房价涨幅,会比其他城市要大很多,但是作为参考问题不大。
这个就很符合我们的认知了,过去这十几年,房价涨幅一骑绝尘,远超其他资产,黄金走势也不错,股市却涨涨跌跌,原地踏步。
知其然,还要知其所以然,为什么这些资产的走势会是这样呢?
要搞清楚这个,我们得明白这些资产的本质。
股 票
长期来看,不管是100年还是200年,股票都是收益最好的资产,未来这个情况大概率也不会变。
原因很简单,股票背后是一家家上市公司,这些属于一个国家的优质资产,能取得超越经济平均增速的收益。
企业在整个经济活动中也是最有发言权的,如果发生通胀,他们可以提高产品或者服务的价格来应对,这样他们能够保证盈利,而公司的盈利,最后都会反映在股价上,这是股价长期上涨的根本逻辑。
拿茅台来说,2000年的时候茅台酒的售价仅为200元,现在已接近2000元,不到20年时间价格翻了十倍,同时茅台酒的销量还在稳步提升,其盈利情况可想而知,反应在股价上就是下面这个样子:
贵州茅台上市以来股价走势
国内股市这些年表现一般,主要是前些年涨幅太高,估值太贵,这些年一直处于估值回归的过程中。
另外,A股市场不够成熟,好企业不在这上市,上市的不少都是垃圾企业和效率低下的国企,这也是原因之一。
不过现在情况在慢慢改善,长期来看,股市依然会是储存财富的最佳场所。
房 产
过去二十年,我国房地产的表现是有目共睹的,所以现在谈起房价,很多人都认为只会涨不会跌,买房永远是正确的选择。
但是我们也看到了,过去100年,美国房产的年化收益率仅为0.3%,低得可怜。
房产属于非标准化的金融产品,特点是投资期限长、流动性差、产品差异化显著,只有专业投资者才能长期取得不错的收益。
可是过去二十年,只要是投资国内大城市房地产的,收益都不会差,这主要得益于两点:一是城市化,二是货币超发。
过去二十年,是我国城市化最重要的二十年,大量人口流入城市,房子的需求急剧增加。
货币超发的影响就更加明显了,货币量和房价就像是水和船的关系,水涨了,船自然就高了。
过去十多年,印钞机开得非常足,09—16年,我国M2平均增速高达16%,远高于同期GDP增速,这超发的货币,很大一部分流入了保值属性最强的房地产。
07年末,我国M2规模为40万亿元,到18年超过了18万亿,货币增加了三倍多,同期我国一线城市房价涨幅也接近三倍。
这种货币超发的状态,显然不是常态,这就跟打兴奋剂一样,打一两次会让你精神焕发,打多了人就傻了。
国家也意识到了这个问题,19年以来,我国M2增速较过去十年的均值几乎减半,房价就立刻熄火了,今年前三季度一线城市二手住宅价格涨幅仅为1.5%。
房市与股市的表现,正在发生逆转,只是这个逆转,可能需要比较长的一段时间来完成。
在新兴经济体中,房价基本表现是一种货币现象,与货币发行量高度相关,而在发达经济体中,房价则更多的与实际通胀水平持平,长期收益能有2%—3%就算不错了。
债 券
债券本质上就是一个借贷凭证,公司借钱,债券投资者拿固定的利息,属于被动的一方,在经济活动中并没有什么话语权。
很显然,公司借钱,一定是有更好的去处,投资收益更高的项目,这也就决定了长期看债券收益比股票收益要低。
债券的种类有很多,比如国家发行的国债、国开债,地方政府发的地方债,上市公司发的公司债和可转债。但是大部债券都属于银行间市场的交易品种,个人投资者参与门槛很高,普通投资者投资债券的方式主要是债券基金和可转债。
从2004年至今,我国债券基金的平均收益接近7%,很高了,但是依然要远远落后M2的增速。
黄 金
今年黄金屡创新高,表现非常亮眼,从去年低点算起,涨幅超过20%。
黄金现货近两年价格走势
自古以来,黄金就是一种硬通货,提起财富,大家首先想到的就是黄金。在当代,黄金更是独享了与信用纸币体系对抗的荣光。
当人们对纸币系统不信任时,就会买入黄金,而纸币坚挺时,就没黄金啥事。
黄金的主要作用在于避险,只要黄金的开采量没有大幅上升,人们对黄金的认可度不降低,这种作用就不会降低。
但长期来看,黄金并不是一种好的投资,理由很简单,黄金并不能产生收益,股票有股息收入,债券有利息,房子有租金,但是黄金却什么都没有,所以过去1802到2002年两百年间,黄金剔除通胀后的收益仅有0.7%。
黄金只适合周期性的短期投资,并不是长期投资的好品种。
原 油
原油和黄金一样,都是没法产生收益的东西,差别在于黄金可以储存,而原油产出来就是被消耗的,所以原油的价格,主要取决于供需。
美国达拉斯联储曾经统计过全球不可再生资源320年来经通货膨胀调整的价格指数变动。
过了这么些年,这些不可再生资源价格不仅没有涨,反而还跌了。
按一般人的理解,这些资源越用越少,价格应该越来越高,事实上却完全不是这样。
随着技术的进步,原油开采成本越来越低,产量大幅上升,价格整体来说是越来越便宜了,很明显,这也不是一个适合长期投资的品种。
总 结
1.通胀是把杀猪刀,随着货币的超发,中低收入者的财富会被严重稀释。
2、过去这些年房价的高速增长,主要得益于货币超发,这种情况以后大概率不会发生了。
3、黄金、原油这种不能产生收益的资产,只能周期性投资,不适合长期持有。
4、想要长期取得高收益,最好的投资依然是股市;对普通人来说,买入低成本的指数基金可能是最好的选择。
2021年最赚钱的23个商机
数据显示: 55%的健康美容企业创始人表示对过去一年的业绩感到满意。(所有企业类型的平均比例是38%)。虽然过去一年的表现是成功的良好标志,但更高比例的创始人期望继续成功。79%的健康美容业创始人表示对接下来几个月的前景持乐观态度。
这些企业为什么蓬勃发展
在健康美容类目下,你会发现洗手液和 肥皂 等个护产品。这些产品的需求量很大,尤其是在疫情 刚开始 时,人们越来越担心表面传播。封城的另一个副作用是对美容服务行业的影响。消费者将其美容支出转移到了了家庭水疗和沙龙体验上。
2021年可开展的高潜力健康美容企业
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数据显示: 63%出售 订阅服务 的创始人对业绩感到满意,相比之下,不出售订阅服务的创始人只有55%感到满意。我们确定了两种在2020年蓬勃发展的企业常用订阅模式:
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这些企业为什么蓬勃发展
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以B2B和B2C模式销售的企业
数据显示: 62%同时以 B2B 和 B2C 模式销售的创始人对2020年的业绩感到满意,而仅以 B2C 模式销售的企业主中只有53%表示满意。这一模式在餐饮行业中的企业较常见,53%的受访者表示同时以 B2C 和 B2B 模式销售。有计划的业务扩张是企业当前成功的一个明显标志。同时以 B2B 和 B2C 模式销售的企业中,24%表示他们计划在近期将业务扩张至新的产品领域。
这些企业为什么蓬勃发展
例如,将手工护肤品批发给美容零售商的品牌,可能会看到其 B2B 业务随着这些合作商店的关闭而下降,但可以通过在线商店以 B2C 模式出售同样的产品来弥补损失。
2021年可开展的高潜力B2B/B2C业务
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